Projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Strumień zlokalizowanego w rejonie ulicy Czarnoty
- projekt -
Uchwała Nr XLVI. .2018
RadyMiejskiej w Strumieniu
z dnia 25 kwietnia 2018 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Strumień zlokalizowanego w rejonie ulicy Czarnoty
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875, ze zm.), art. 14 ust. 1, 2 i 4 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, ze zm.)na wniosek Burmistrza Strumienia - Rada Miejska w Strumieniu
u c h w a l a:
§ 1
Przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Strumień obejmującego teren zlokalizowany w sąsiedztwie ulicy Czarnoty w granicach określonych na mapie w skali 1:1000, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2
Przedmiot ustaleń planu, o którym mowa w § 1 obejmować będzie zakres wynikający z art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Strumienia.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie do projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Strumień zlokalizowanego w rejonie ul. Czarnoty
W celu zapewnienia możliwości realizacji budowy tężni solankowej na nieruchomości zlokalizowanej w rejonie ul. Czarnoty będącej własnością Gminy Strumień, z uwagi na zapisy aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp), które uniemożliwiają wykonanie tego typu inwestycji, proponuje się sporządzenie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) w rejonie ul. Czarnoty o powierzchni około 0,28 ha.
Przedmiotowy obszar zgodnie z zapisami obowiązującego mpzp (uchwała nr: XLI/309/2009 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 30 września 2009 r.) znajduje się w jednostce strukturalnej 2 KP, dla której ustalenia stanowią: teren parkingów i garaży.
Zgodnie z zapisami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strumień teren proponowanego opracowania zlokalizowany jest w obszarze „U”, dla którego ustalenia stanowią: obszary zespołów usługowych, którego zapisy dopuszczają realizację przedmiotowej inwestycji.
Z analizy dokumentacji zgromadzonej w sprawie wynika, iż w przedmiotowym obszarze występują następujące uwarunkowania mające wpływ na proces uzgadniania i opiniowania dokumentacji planistycznej:
1) klasoużytki gruntowe - grunty rolne III klasy (zgodnie z zapisami ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, grunty rolne wysokich klas oraz grunty leśne położone w granicach administracyjnych miast nie wymagają uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze);
2) obszar Natura 2000 (Dolina Górnej Wisły);
3) strefa ochrony konserwatorskiej – A;
4) Tereny zagrożenia powodziowego – obszary, na których prawdopodobieństwo powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat. (Q-0,2%).